[자격증] 도시계획기사 필답 곧 죽어도 안외워지는거 외우기
1. 지구단위계획구역 종류 6가지
1) 주거형 지구단위계획구역
2) 산업유통형 지구단위계획구역
3) 관광휴양형 지구단위계획구역
4) 특정 지구단위계획구역
5) 복합형 지구단위계획구역
6) 용도지구 대체형 지구단위계획구역
2. 용도지역별 도로율 (%, 이상 미만)
| 총 도로율 | 간선도로율 | |
| 주거지역 | 15~30 | 8~15 |
| 상업지역 | 25~35 | 10~15 |
| 공업지역 | 8~20 | 4~10 |
3. 도시‧군 기본계획상 상주인구 추정방법
1) 모형에 의한 추정방법인 생잔모형에 의한 조성법
2) 추세연장법과 사회적증가분에 의한 추정방법으로 산정하여 합산 추정
4. 용도지구 9가지
1) 경관지구
2) 고도지구
3) 방화지구
4) 방재지구
5) 보호지구
6) 취락지구
7) 개발진흥지구
8) 특정용도제한지구
9) 복합용도지구
5. 도시‧군관리계획 도시기반시설
1) 교통시설: 도로, 철도, 항만
2) 공간시설: 공원, 녹지, 광장
3) 유통공급시설: 전기, 가스, 수도
4) 공공문화체육시설: 학교, 공공청사, 문화시설
5) 방재시설: 방풍, 방화, 방수시설
6) 보건위생시설: 장사시설, 도축장, 종합의료시설
7) 환경기초시설: 하수도, 빗물저장시설, 재활용시설
6. 공원의 구분
| 구분 | 유치거리 | 규모 | ||
| 생활권공원 | 소공원 | - | - | |
| 어린이공원 | 250m 이하 | 1,500m2 이상 | ||
| 근린공원 | 근린생활권 근린공원 | 500m 이하 | 1만m2 이상 | |
| 도보권 근린공원 | 1,000m 이하 | 3만m2 이상 | ||
| 도시지역권 근린공원 | - | 10만 m2 이상 | ||
| 광역권 근린공원 | - | 100만 m2 이상 | ||
| 주제공원 | 역사공원 | - | - | |
| 문화공원 | - | - | ||
| 수변공원 | - | - | ||
| 묘지공원 | - | 10만 m2 이상 | ||
| 체육공원 | - | 10만 m2 이상 | ||
| 도시농업공원 | - | 10만 m2 이상 | ||
7. 광장 종류
일반광장, 경관광장, 교통광장, 지하광장, 건축물부설광장
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8. 소규모주택정비사업
가로주택정비사업, 자율주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모 재개발사업
9. 재정비촉진사업
주거환경개선사업, 재건축사업, 재개발사업, 가로주택정비사업
10. 도시 및 주거환경정비법 정비사업종류
주거환경개선사업, 재건축사업, 재개발사업
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11. 지구단위계획의 입안 및 결정 절차
1) 기초조사
2) 지구단위계획안 작성
3) 주민의견 청취
4) 지구단위계획의 입안
5) 도시계획위원회, 건축심의위원회 공동심사
6) 지구단위계획의 결정 및 고시
7) 일반열람
12. 지구단위계획구역의 지정절차
1) 기초조사
2) 지구단위계획안 작성
3) 주민의견청취
4) 지구단위계획구역의 지정입안
5) 시도 또는 시군 도시계획위원회 심의
6) 지구단위계획의 결정 및 고시
7) 일반열람
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13. 국토종합계획 수립절차
1) 국토교통부장관, 중앙행정기관장 및 시도지사에 소관별 계획안 제출 요청
2) 중앙행정기관장 및 시도지사, 소관별 계획 국토교통부장관에 제출
3) 국토교통부장관, 소관별 계획 조정 및 총괄하여 국토종합계획(안) 작성
4) 중앙행정기관장과 협의 및 공청회 개최
5) 국무회의 및 국토정책위원회 심의
6) 대통령 승인 후 공고
14. 국토계획평가제도
정의: 국토부장관이 국토종합계획을 대통령령으로 정하는 중장기적, 지침적 성격의 국토계획이 국토관리의 기본이념에 따라 수립되었는지 평가하는 제도
절차:
1) 평가대상이 되는 국토계획 수립권자, 국토계획평가 요청서를 국토부장관에 제출
2) 국토부장관은 국토계획평가를 실시 후 결과에 대해 국토정책위원회 심의
3) 국토부장관은 필요시 정부출연연구기관 의견, 환경부장관 의견
4) 기타 필요 사항은 대통령령으로 정함
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15. 개발행위 허가기준 3가지
시가화용도, 유보용도, 보전용도
16. 재정비 촉진지구의 유형 3가지
주거지형, 중심지형, 고밀복합형
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16. 산업단지 기능 활성화를 위해 산업, 공업단지 주변 지정, 고시되는 지구
산업단지 재생사업지구
17. 신속통합기획
18. 지속가능성 평가기준, 생활인프라 평가기준
19. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 개정안
- 기존 입지규제최소구역 폐지
- 공간재구조화계획 수립할 수 있도록 : 도시혁신구역, 복합용도구역, 입체복합구역
<각종 공식 모음>
경제기반승수k=총고용인구/기반산업고용인구
총고용인구 증가분: 경제기반승수k*증가분
우수유출률Q= 1/360*C*I*A
흡인력 = 면적/거리^
주차수요 = 주차발생량*연면적/1,000*이용효율
경사도=높이/거리*100 (단위%)
축척구하기: 거리/길이
순현재가치법 NPV = (아래 참고..)
